Energieeffizienter Wohnungsbau Ansbach, DE

In einem stark heterogenen Umfeld bildet die Typologie des Vierseithofes eine in sich geschlossene, ruhige Anlage mit zentralem Innenhof. Jeweils zwei Wohn- und Nebengebäude stehen sich gegenüber. Die Höhenstaffelung der Baukörper reagiert auf die Umgebung, akzentuiert das Ensemble und optimiert die Grundstücksausnutzung. Mit 16 m Tiefe sind die nicht unterkellerten Wohnhäuser sehr kompakt und klar strukturiert. Insgesamt sind acht unterschiedliche Wohnungstypen untergebracht. Durch zentrale Sanitärkerne und eine einfache Tragstruktur lassen sich die Trennwände der Zimmerzonen flexibel verändern.

Alle öffentlichen Nutzungen gruppieren sich im Erdgeschoss um den Innenhof: Wasch- und Abstellräume in den Wohngebäuden, Technikbereiche, Fahrrad- und Wertstoffraum. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss ausschließlich zu den ruhigen Gartenbereichen hin orientiert. Alle Wohnungen im Obergeschoss sind zweiseitig belichtet. Durch das helle, großzügige Treppenhaus werden innenliegende Bereiche der durchgesteckten Wohnungen im Obergeschoss zusätzlich natürlich belichtet.

Holz ist der tragende und prägende Baustoff. Für Decken und tragende Innenwände wurde Brettsperrholz Fichte verwendet. Als Abweichung zur geltenden Bayerischen Bauordnung konnten sämtliche Wohnungsdecken auch im viergeschossigen Gebäude sichtbar belassen werden. Die Aussenwände bestehen aus vorgefertigten Holzrahmenelementen und die Fassade ist mit vorpatinierter, wartungsfreier Schalung aus Weisstanne bekleidet. Gestrahlter Sichtbeton für Gebäudesockel und Nebengebäude erdet und umfasst das Ensemble. Türen und Fenster sind aus farblos lasierter Fichte. Als durchgehender Bodenbelag für Wohnungen und Treppenräume wurde Mosaikparkett aus geölter Eiche gewählt.