Die tragenden und aussteifenden Wandelemente wurden als Blockständerwand gefertigt. Sie bestehen aus senkrechten Kanthölzern, die dicht beieinander auf einer Schwelle stehen und oben mit einem Rähm verbunden sind. Die Wände sind in der Vertikalen hoch belastbar und können mehrere Geschoße über sich tragen. Durch Gipsfaserplatten sind sie gegen Brand geschützt. Gleichzeitig haben die Gipsfaserplatten aussteifende Wirkung und es entsteht eine wohngerechte, einfach renovierbare Oberfläche. Diese Wände werden auch als Außenwand gefertigt. Die Außenwand ist mit 24 cm Dämm-Material versehen, entweder als WDVS MW-PT oder als hinterlüftete Fassade. Die Außenhaut besteht aus einer hinterlüfteten Holzschalung, die mit einer deckenden Dünnschichtlasur beschichtet wurde. Die Wände des Dachgeschoßes sind aus Brettsperrholz in Sichtqualität gefertigt, das hell lasiert wurde.
Die Decken bestehen aus 20 cm dicken Brettsperrholz-Elementen mit einer Breite von 1,20m die untereinander gekoppelt werden, um Deckenscheiben für die Aussteifung des Gebäudes auszubilden. Die Decken sind ebenfalls in Sichtqualität ausgeführt und hell lasiert. Auf den Dachelementen wurden Dämmplatten im Gefälle verlegt. Eine im Werk zu einem Stück konfektionierte EPDM-Bahn dient als Dachabdichtung; hierauf wird eine Kiesschüttung aufgebracht.
Um bei der schnellen Errichtungsweise zu bleiben ist auch das Treppenhaus in Fertigteilbauweise errichtet worden. Das Treppenhaus unterstützt die Aussteifung des gesamten Gebäudes. Die Innenseiten der Wände sind als Sichtbetonflächen ausgebildet. Die Treppenläufe und der Laubengang sind ebenfalls als Fertigteile mit fertiger Sichtbetonoberfläche (auch die Laufseite) auf Betonbalken aufgelegt.
Bauherr B&O Gruppe, Bad Aibling
Architekt SCHANKULA Architekten, München
Mitarbeiter/innen Sebastian Pint, Doris Kiesl
Tragwerksplanung bauart Konstruktions GmbH & Co. KG, München
Technische Gebäudeausrüstung B & O Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
Brandschutz bauart Konstruktions GmbH & Co. KG, München
Schallschutz ift Rosenheim GmbH, Rosenheim
Energieausweis SCHANKULA Architekten, München
Fertigstellung 2012
Generealunternehmer | B&O Gruppe, Bad Aibling |
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Holzbau | Huber & Sohn GmbH & Co. KG, Bachmehring |
Bauzeit | Februar 2011 – Februar 2012 |
M2 Kosten bezogen auf BGF (gem. ÖN B 1801) | 1.430,00 €/m² |
M3 Kosten bezogen auf BRI (gem. ÖN B 1801) | 500,00 €/m³ |
KG 300 netto | 2.500.000,- € |
KG 400 netto | 800.000,- € |
Bruttogeschoßfläche BGF (nach DIN 277) | 1.741 m² |
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Bruttorauminhalt BRI (nach DIN 277) | 4.948 m³ |
Nutzfläche | 1.309 m² |
Außenwand | 0,125 W/m²K |
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Dach | 0,125 W/m²K |
Fenster | 0,80 W/m²K |
Bodenplatte | 0,186 W/m²K |
Außenwände | Blockständerwände mit vorgehängter, hinterlüfteter Holz-Fassade; im EG WDVS-MW PT |
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tragende Wände | Blockständerwände, im DG Brettsperrholz |
Decken | Brettsperrholz |
Dach | Brettsperrholz |
Gebäudeklasse | GK 5 |
Jahresprimärenergiebedarf | 18 kWh/m²a |
Einsatz regenerativer Energie | Nahwärmeversorgung mit Holzpellets |
Die Abbildungen stellen einen Planungsvorschlag dar. Anwendbarkeit, Vollständigkeit und Übereinstimmung mit dem jeweiligen Stand der Technik sind eigenverantwortlich zu prüfen. Der Planungsvorschlag ersetzt keinesfalls projektbezogene planerische Detailvorgaben.